对于一些人房子比较多的家庭来说，租出去是的方法。但是出租房不能是毛胚房吧，虽然是出租房但是还是需要简单的装修一下，那2018出租房简单装修多少钱呢，尤其是进去2018年，人工费和建材市场的变化，出租房简单装修注意事项有哪些，小编这就跟大家说一说。

一、出租房简单装修多少钱

1、墙面的装修

    毛坯房的墙面如果是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，而且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加美观。费用1000元左右。

2、地面的装修

    地面需要平整，才能铺贴地板砖，而且需要做好防水层，防水层可能会多花费一点钱，但是花了这点钱，能够减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不需要太贵，毕竟是用来出租的房子。两室一厅的话需要3000左右。

3、门窗装饰

    毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只需要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。费用3000左右。

4、厨卫装修

    厨卫装修是花钱的，仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水，自己会做的话，可以自己做，就能省点工钱，大概是80元左右。贴砖的话，每平米15元是比较的，估计1800元左右。吊顶40元每平米，估计为600元。还有卫浴什么的。费用大概9000左右。

5、家具

    虽然出租房不是自己住，但是为了能租个好的价钱还是需要配置一些基本的家具，这样的话房租也可以相对多收一下，简单的家具带盖需要4000左右吧。

二、出租房简单装修注意事项

1、水电工程不能省

    水电等基础工程一定做好：不管出租房是简单装修还是风格装修，一定要将基础水电做好，免得以后比方想装太阳能热水还是壁挂锅炉，都只能走明管道，所以一定不能省水电工程。

2、水管的钱不能省

    阀门、水龙头必须天天使用，多花一点钱，购买产品，水管和配件用有质量保证的品牌产品，可为您的生活带来方便，免去“跑冒滴漏”的烦恼。

3、卫生间防水不能省

    出租房最重要是要做好防水工程，如果漏水老是遭到邻居的投诉也是不好的，如果连基本的功能都不能保证的话，那还有谁要租这样的房子呢。

4、五金配件的钱不省

    门锁一定要开关自由，弹簧弹力需要好，否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好，以确保能灵活地拉动抽屉。同样，拉手的质量也不能忽视，否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不需要使用合页，应用铰链。

了解更多装修知识请关注山水人家装饰！