武汉装修结算步骤有哪些 结算过程中怎么保障业主自身利益

发布时间:2018-05-18 10:45:31  来源:山水人家装饰  点击:
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在选择装修公司装修房屋后,需要相应的支付一下款项。首选业主需要了解装修结算步骤有哪些,只有清楚装修结算步骤,才能避免上当受骗。那么在装修结算中怎么保障自身利益呢?小编咨询了相关专家,为大家介绍几个在装修结算中比较常遇到的纠纷,手把手教你怎么解决。

一、装修结算步骤

1、核算装修项目

结算的第一步是根据初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

2、复测数量

核实项目之后,就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时容易产生纠纷的地方。

3、签字认可

结算后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

二、怎么保障业主自身利益

1、预算严重超支

针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支,2013年9月1日,新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况,出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。 

2、装修保修

不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期,通常是基础工程包修2年,水电隐蔽工程包修5年。此次,新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。新规规定,家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务,相关项目收费应明码标价。

3、保存好装修合同和凭证

装修合同上有详细的商品信息,一旦需要维修,可以直接找到信息。另外,合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,过保修期后的收费标准是什么等,这些都是重要的维权证据。再者,水电路的设计图纸也需要保留,水电出现故障时,维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点,而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。

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