装修不能拆除什么如何规定

发布时间:2021-07-28 17:25:33  来源:山水人家装饰  点击:
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装饰设计,想要打造一个自己满意的家,难免会改变房型,拆墙重铸,关键是,这样的设计不能随心所欲,拆墙不能随心所欲,如果不留心,一不小心,就会造成房屋损坏,严重的还会出现房屋倒塌的现象。记者还曾报道过这样一起因违章拆墙而造成房屋坍塌伤亡事故。因此,在进行房屋设计时,我们要避免这些可能导致事故的雷区,那么,房屋设计中,哪些地方是不能拆的?


装修不能拆除什么如何规定

不可碰的装修雷区 装修不能拆除什么如何规定

承重墙

很多人都知道,装修时不能拆承重墙。但是哪一种墙是承重墙,没有多少人能说清楚。一般而言,“砖混”结构的建筑,凡预制板墙均不得拆除或开窗户;砖墙超过24厘米的建筑,也属于承重墙,也是不可拆除的。而且敲起来有“空音”的墙,大多属于非承重墙,可以拆改。此外,有人在承重墙上开窗户,这样也会破坏承重墙,也是不允许的。

你若想在装修时拆掉屋内墙,最好请建筑专业人员检查一下,确定是否是承重墙后才能施工。建设前,还应报物业管理部门备案,经批准后方可施工。考虑到安全问题,承重墙是不能拆除的,如果你把它拆掉,你的邻居有权起诉你,要求你修复,所以为了安全起见,还是不要拆除承重墙吧。当然,也有专业的建筑公司可以对一些承重墙的拆除再通过植筋、粘钢等加固方法达到原来的承重力,但施工前必须经过房产部门的审批。

怎样才能看出哪堵墙是承重墙?

鉴别承重墙的最好方法是看图纸,但有的时候手中没有相关资料,主要是通过墙厚来鉴别:一般240MM以上的墙都是承重墙。

有些墙不能区分其厚度,例如:外墙,与邻居共用的墙,也是承重墙。普通砖混房屋中,除卫生间厨房的隔断墙外,均为承重墙。而且框架结构的房屋内部的隔断一般不是承重墙。

墙内钢筋

若将房屋结构比作成年人的身体,墙里的钢筋就是人的筋骨。当管道埋设时,若破坏了钢筋,则会影响墙体和地板的承载能力。当发生地震时,这种墙和地板很容易倒塌或破裂。

房间里的梁柱

这几根梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除了上面的楼板就会掉下来,所以不能移动。

矮墙靠阳台边

普通房中隔墙与阳台,有一扇窗户。这种门和窗都可以拆卸,但是窗下的墙壁不能移动。这种墙被称为“平衡墙”,它像铁锤一样挑起阳台的重担。拆除这堵墙,将使阳台的承重力下降,造成阳台下陷。

一间屋子里有“三个防盗门”

房屋大门的门框嵌在混凝土中,如果拆除将会破坏建筑物的结构,降低安全系数。并且破坏了门厅的结构,重新安装新门厅更是难上加难。

卫生间和厨房的防水隔板。

在这些地方,地下都有防水层,一旦被破坏,楼下就会成为“水帘洞”。因此在你更换地面材料的时候,一定要注意不要破坏防水层。如损坏后重建,必须进行“24小时渗水试验”,即在厨房或卫生间内灌水,如24小时后没有渗漏方算合格。

厕所里的蹲便器

一些老宅还是采用老式的蹲便器,如果你想换成坐便器,就得小心了。由于蹲式便器一般是前排的,而坐式便器一般是后排的,因此更换坐便器,意味着更换下水管。这类工程难度较大,且必须对原有防水层进行破坏。如果安装不正确,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

暖气管路与煤气管路

煤气管道的安装与拆卸,必须由煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不得“代劳”,装修时,不得遮盖水表、电表和煤气表。对供暖管道来说,同样要小心操作,因为供暖管道位于室内的位置,直接影响冬季室内的温度。假如拆除不当,不是供暖受影响,就是供暖漏水。

暖气管道和上下水管道改动时应注意的事项

暖水管和上下水管有一个共同的特点,它们都是在一定范围内组成一个整体系统,每个家庭不能完全独立。所以,在对此类管道进行改造时,应谨慎行事,所有改造应以不影响整个系统为前提。

原装钢窗

有的居民因为原来的钢窗不好看,改成了铝合金窗。因为现在少数装修公司为了节省成本采用小规格的型材,或者简单的以次充好,所以一些铝合金窗的强度远不如钢窗。特别是在高层建筑中,使用这种铝合金窗容易引起脱落

不要横向开槽

根据调查,一些施工队在装修时为图方便,经常出现墙体横向开槽布线的情况,表面看来,这样做减少了接线管的长度,节省了资金,但却破坏了墙体结构,造成了严重的安全隐患。承重墙的横槽,就像钻石划过的玻璃,遇上强震很容易破裂。

根据专家介绍,原则上轻质墙体横向开槽不超过50厘米;承重墙体不允许横向开槽;内保温墙体横向开槽不超过100厘米。


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