一部分首次买房的业主，在网上做了一些功课后，看到大家对精装修的房子避而不谈，可能会产生这样的疑问：为什么每个人都不愿意拎包入住，而愿意花很多精力和金钱去装修成呢？

nonono~其实每个人都很喜欢拎包入住。偷懒的事情，谁不喜欢呢？

可是！在装修房子的时候，拎包入住的成本就是你要花三五十万装修成五六万…

辛苦攒几年钱，买精装修，等了几年终于交房，看着心凉了一半。

就像拎包入住，也真的无法做出这样的选择吗？

所以，精装房的问题究竟出在哪里？

一 难看的设计

开发人员对猪肝红最为执着，无论是地板、大门，还是门套还是踢脚线，首选必是猪肝红，仿佛设计师的审美还停留在本世纪初。

墙纸、乳胶漆、背景墙的颜色或造型都很老气，常常选择米黄色的背景；吊顶更喜欢土气复杂的过时设计，而不是现在流行的大平顶。

而精装修则是按流水线批量化生产出来的，家家户户一模一样，丑得没有特色。

二 不合理的空间布局

每个业主的生活习惯，居住需求，购买的家居设备等都不一样，对装修成的布局规划也不一样。但是管道精装修注定不能满足业主的个性化要求。

此外，部分不用心的精装甚至都不能让业主正常生活。

例如照明通常没有系统性的计划，除了部分主要空间的照明，很小的区域的辅助照明并不存在。第二精装房偏爱暖光，大面积暖光没有冷光调节，长时间居住会让人感觉压抑。

收纳空间太小，市场上绝大多数精装修的收纳都没有规划，交付时只有最基本的硬装，收纳部分需要业主自行定制。

插座太少，无法满足正常使用；已有的插座还可能被家具所遮挡。基本精装修的插座如不改变位置，业主购买的沙发、床只能按开发商的尺寸购买，部分家用电器也没有插座。

三 低档材料，高档产品价格

假如精装只是以上两点缺点，那也许部分业主也能接受，大不了拆了重装。

但为什么开发商要做精装修呢？难道你不想多赚一些？

大城市基本都在限价，开发商基本贴着前期拿地的成本亏本销售，而交房后做精装修，限价可提高，等于变相涨价。因此有些楼盘宣称每平米装修成3000、4000的标准，实际上可能只有1000、1500左右，更黑一点的只有七八百。

花更多的钱，却享受更低的质量。由于你们的差价就是他的利润，至于赚你们多少钱，取决于开发商的良心。