精装房好还是毛坯房好

发布时间:2021-04-09 17:37:02  来源:山水人家装饰  点击:
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一部分首次买房的业主,在网上做了一些功课后,看到大家对精装修的房子避而不谈,可能会产生这样的疑问:为什么每个人都不愿意拎包入住,而愿意花很多精力和金钱去装修成呢?


nonono~其实每个人都很喜欢拎包入住。偷懒的事情,谁不喜欢呢?


精装房好还是毛坯房好


可是!在装修房子的时候,拎包入住的成本就是你要花三五十万装修成五六万…


辛苦攒几年钱,买精装修,等了几年终于交房,看着心凉了一半。


就像拎包入住,也真的无法做出这样的选择吗?


所以,精装房的问题究竟出在哪里?


一 难看的设计

开发人员对猪肝红最为执着,无论是地板、大门,还是门套还是踢脚线,首选必是猪肝红,仿佛设计师的审美还停留在本世纪初。

墙纸、乳胶漆、背景墙的颜色或造型都很老气,常常选择米黄色的背景;吊顶更喜欢土气复杂的过时设计,而不是现在流行的大平顶。

而精装修则是按流水线批量化生产出来的,家家户户一模一样,丑得没有特色。


二 不合理的空间布局

每个业主的生活习惯,居住需求,购买的家居设备等都不一样,对装修成的布局规划也不一样。但是管道精装修注定不能满足业主的个性化要求。

此外,部分不用心的精装甚至都不能让业主正常生活。

例如照明通常没有系统性的计划,除了部分主要空间的照明,很小的区域的辅助照明并不存在。第二精装房偏爱暖光,大面积暖光没有冷光调节,长时间居住会让人感觉压抑。

收纳空间太小,市场上绝大多数精装修的收纳都没有规划,交付时只有最基本的硬装,收纳部分需要业主自行定制。

插座太少,无法满足正常使用;已有的插座还可能被家具所遮挡。基本精装修的插座如不改变位置,业主购买的沙发、床只能按开发商的尺寸购买,部分家用电器也没有插座。


三 低档材料,高档产品价格

假如精装只是以上两点缺点,那也许部分业主也能接受,大不了拆了重装。

但为什么开发商要做精装修呢?难道你不想多赚一些?


大城市基本都在限价,开发商基本贴着前期拿地的成本亏本销售,而交房后做精装修,限价可提高,等于变相涨价。因此有些楼盘宣称每平米装修成3000、4000的标准,实际上可能只有1000、1500左右,更黑一点的只有七八百。

花更多的钱,却享受更低的质量。由于你们的差价就是他的利润,至于赚你们多少钱,取决于开发商的良心。


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