虽然选择二手房可以缓解一些住房压力，但装修改造总是必不可少的。为了节省预算，大多数人会选择局部装修。那么如何做二手房的局部改造呢？让我们一起来看看吧！

怎样对二手房进行局部装修？

1、装修前，厨房和卫生间要进行防水测试，这是很多业主会忘记的工作。首先，我们需要检查原防水工程是如何完成的，是否会有漏水。如果有漏水，我们需要重新防水。防水处理完成后，瓷砖铺设前必须彻底干燥地板，然后进行局部装修。

2、房子住久了，墙壁容易开裂或脱皮，所以基层处理是必不可少的，在局部处理中很容易被忽视。一般情况下，地面铲平后，会刷一层界面剂，既有防潮的优点，又能很好的保护乳胶漆。然后刮腻子，尽量选择防水材料，一般涂三次，再涂乳胶漆一次。

3、为了省钱，有些用户会把门窗处理得太简单，所以在装修的时候，如果出现变形或者开裂的情况，就要拆下来重新安装。如果没有这些现象，可以在装修的时候继续使用，然后涂上板材。当然，对于油漆大面积脱落或主体开裂的门窗，建议拆除后重新安装。

拆迁改造需要注意哪些事项？

1、瓷砖拆除和地板翻新有很多重点:砸墙砖和地砖时，避免碎片堵塞下水道；只有实木地板、实木复合地板和表层厚度为4mm的竹地板才能翻新。此外，局部装修也会造成地板之间的新旧差异，所以不要盲目装修地板。

2、装修时要做好“表面”文章，二手房地板、墙壁、天花板的装修容易被忽视。老房子的原装修一般采用亲水石膏腻子，需要彻底去除，然后改用耐水腻子。

3、水路改造就像疏通血管。二手房装修一般原来的水路管道布局不合理或者腐蚀很多，所以水路要彻底检查。如果原来的管道是被淘汰的镀锌管，所有的管道都必须在施工过程中更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。最近一直使用的PP-R管很多，必须更换。

4、多给家具留点感情。中国人接手新房后，迫切需要拆除旧家具，购买新家具，但不衡量家具的价值。这是需要注意的。有时候我们可以保留它，因为家具的有毒气体已经挥发了很长时间，所以我们必须在发送后重新制作它，看看哪种方法可以节省更多的资源。

二手房改造省钱法则

首先，厨卫瓷砖

厨房和卫生间瓷砖的成本至少可以占主要材料成本的10%。如果二手房原装修时间不长，厨卫用的瓷砖不会大量空鼓脱落，款式也不会过时，不需要更换。

用新材料更换厨卫空间中的天花板等易老化部位，使整个厨卫空间焕然一新。

二是墙面处理

多年来，大多数二手房的墙壁都会开裂。开裂的原因在于基层墙面的处理。如果墙面是非耐水腻子，容易掉灰掉粉，那么这样的墙面需要重做基层处理。但如果原墙面是耐水腻子，可以考虑采用局部贴纸的方法来防止开裂，贴纸的成本大致在每平方米10元以上。

水路改造三是水路改造

水路改造可以说是二手房的“大手术”，所以要花很多钱。一般来说，家装公司根据明管和暗管的区别对水路进行改造，价格从每米80元到90元不等，所以尽量减少水路改造有助于降低整体装修成本。

水管是否需要改造，首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求。如果能满足，可以保持现有水路的位置。然后检查水管的材料。很多老房子的水管都是镀锌管。这种管道使用多年后，管壁会生锈，影响水质。而且镀锌管夏天会“出汗”，管壁外面会凝聚大量水滴。如果不进行防腐防潮处理，墙壁也会阴湿。

四是电路改造

电路改造也是老房子装修的亮点。判断电路是否需要改造是非常重要的。它不仅涉及到整体装修成本的增加，还涉及到未来家庭用电的安全。

有些二三十年的老房子大多只有一个电路。这种开关和插座“共享”一根电线的用电方式是危险的，不仅容易导致电路负荷过大，还容易导致旧电线发生火灾。

目前大部分家庭的电路布局都是“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线直径2.5平方毫米。如果老房子的电路也是这样布局的，那么电路一般可以算是过关，插座和开关可以局部增加，满足用电需求。

然而，2.5平方毫米的电线负荷上限约为5500瓦，因此在选择浴室和厨房电器时，必须考虑其功率。例如，如果浴室使用速热电热水器，2.5平方毫米的线径远远不够。因此，在改造电路时，我们必须与水电设计师沟通，并尽最大努力仔细考虑家庭成员的用电需求。