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毛坯房和精装房的区别

本文编辑:山水人家装饰 浏览次数:248人 发布时间:2022-09-14 14:53:35

当我们买房子时,我们经常会纠结于是买毛坯房还是精装房毛坯房可以按照自己的想法装修,精装房可以省时省心。如何选择?毛坯房和精装房有什么区别?


毛坯房和精装房的区别


一、毛坯房定义

在讲述毛坯房的装修和预算之前,先搞清楚毛坯房的定义!毛坯房是指申请通过并已灌浆的房屋类型,无论是外墙还是室内都没有粘贴瓷砖、铺地板,整个毛坯房只有一个基本的隔间,有的甚至没有安装铁窗,房子完全没有美化。正是因为毛坯房的弹性很高,才吸引了很多大楼、豪宅业主购买,让他们能够创造出理想的家居外观。


二、期房、普通住宅、毛坯房和精装房的区别

很多人会把毛坯房和期房混为一谈,或者不知道选择毛坯房、普通住宅或精装房,这里简单列出了这些类型的定义和优缺点,购买前不妨参考一下!


1、期房

期房是指尚未建造或仍在建造的房屋,通常只能通过建筑商提供的示意图、模型或样品房想象成品的优点是方便与建筑商沟通,无论是模式还是水电都很好,缺点是需要等待2到3年才能完成,成品很容易与预期有差距。

毛坯房是什么样的?毛坯房和精装房的区别是什么?


2、毛坯房

与期房的不确定性相比,粗糙的房子有一定的原型,但仍需要大量的装饰和美化,其优点是室内隔间、建材、软装可以根据自己的喜好进行搭配,在购买时也比普通住宅要多、精装房便宜,缺点是需要装修半年到一年才能搬进来,很容易意外超出原装修预算,整体可能不便宜。


3、普通住宅

简单来说,普通住宅就是建商刚盖的新房,就像基本的隔间一样、厨具、卫浴等设备齐全,其优点是可以大大节省装修成本,只要购买家具,、家用电器可以很快搬进来,但缺点是建筑商提供基本的建筑材料和设备,如果没有特别的装饰或家居布局,很难展示个人风格。


4、精装房

拎一个皮箱就可以入住,是精装房最吸引人的卖点。消费者在购房时,包括装修和主要家具、家用电器,其优点是房屋贷款可以包括装修钱,也不用等装修时间,缺点是装修质量难以掌握、格局可能不符合实际需求、水电基础工程可能存在疏漏,这是购买精装房的风险。



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