对购房者来说，在买房过程中，最喜爱的环节恐怕莫过于收房！由于一旦收房，之后不久就能顺利入住，想想都觉得开心！要说的是，收房取钥匙确实是一件令人高兴的事，但买房者在高兴之余还有一些急需解决的问题，否则会让自己吃大亏！这里，小编要说的是，收房收钥匙可别急着高兴，还有下面这5件事等您解决！

1.与物业公司交接

而在整个二手房交易流程中，物业交接环节被忽视，将给交易双方带来很大的麻烦。例如在收房时，如果之前的水电气等生活费用还没有结清，那么等到收房后，这些费用就可以由购房者承担了。尽管牵涉金额不大，但也会让人很心烦。此外，购房者还要注意让卖方协助办理燃气煤过户，签订新的物业供暖协议等。

2.统计设备设施

一般而言，在购买二手房时，卖方都会赠送一些家具家电等设备设施，以求尽快达成交易。但是，在收房时，很多购房者都忽略了这一点，也没有对设备进行清点，直到收房后才发现所送的东西都被搬走了，实在是可恶！虽然这些设备设备是卖方赠与的，但事实上，成本早已全部摊在房价上，这对购房者绝对是一大损失啊！因此，在收房后，每个人都必须及时清点设备设施，发现丢失后尽快联系卖家解决问题！

3.户口应迁出

二手房交易中，卖方户口不能及时迁出，除了房屋交接和权利转让之外，也是引起争议较多的因素之一，也是一种容易危及购房者利益的纠纷。因此，购房者可以在过户前一天到相关部门查询卖方的户口是否已迁出。若卖方的户口必须在交房后才能迁出，则购房者必须与卖方就此问题达成一致。例如收房后多久迁出户口，最好是具体到某年某月某日，以免卖方钻空子！

4.更换所有门锁

买了房子后，购房者不要急着要搬家具，而是要先换锁，或者至少要换一下锁芯。并非你不相信卖方，而是你不应该相信每一个多年来和旧钥匙接触过的人，因为也许有人会把钥匙复制出来。这里，小编提醒大家，最好把所有的门锁都换掉，即使是卧室的门锁也要更换，翻窗进屋的可不在少数。

5.熟悉逃生通道

在搬新房子之前，走进每一个房间，在遇到紧急情况下如何逃生。这样可以帮助你找到问题所在，如移除窗外的铁杆，或给地下室增加入口窗。特别是新建楼盘，当很多购房者都在装修房子的时候，很容易发生安全事故，必须先规划好逃生路线。