二手房装修改造注意事项

发布时间:2021-04-15 16:04:31  来源:山水人家装饰  点击:
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看着现在不断上涨的房价,一点儿也不涨的工资想要买套房,讲真,太难了。所以现在有很多买二手房的朋友,相比精装房和一手毛胚房,挑选二手房是难免会踩雷入坑。今天小编和大家捋一捋二手房装修的注意事项。


二手房装修改造注意事项


验房


看房子时要摸清房子的质量。墙角、天花板、漏水的情况要了解透;墙面脱落、户型不合理、电路老化等这些硬伤难免会有,但严重程度和原因要知道,这样装修时才能“对症下药”。


改造前要找专业人士进行实地勘察,有些物业不让拆飘窗、封阳台,最好找物业打听清楚,要向物业报审确认后再进行动工。


拆墙


户型不合理只能拆墙来优化,但不能随意拆哦,承重墙不能拆、梁柱不能改,厨房卫生间采光不足可以把非承重墙拆掉换成玻璃墙。


隐蔽工程


隐蔽工程包括供水、空调、通风等设施的管线设备、易燃材料的阻燃防火处理等,隐蔽工程一定要做好,不然出现问题就得砸墙、砸地板、破天花板,麻烦的很。


水改建议使用PPR等新型管材,可以选择暗埋方式,能提高空间的完整性。


电改问题的话,如果房子存在电路老化、明线多、分配不合理等问题,建议重新做电路。


防水工作必不可少,也是必须要重视的一项,开槽埋管时要注意,小心破坏到里面的钢筋,不然会出现安全问题,留下完全隐患。


墙面翻新是房子变新效果最立竿见影的,成本也很低,二手房墙面如果有空鼓、发霉、开裂的问题一定要翻新。


家具


有些二手房里会留下一些柜子之类的,扔不扔还是自己掂量着来吧,好的可以留下,不好柜子的可以换掉重新定制,定制时别忘了选择靠谱的板材,还是保护好自己的身体健康,不含甲醛更安全。


其实无论装修二手房房还是一手毛胚,首先要考虑的就是安全性,其次再去考虑功能和美观。


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