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什么户型的房子最好

本文编辑:山水人家装饰 浏览次数:657人 发布时间:2021-09-15 07:23:00

买房子要考虑的因素有很多,地段、价格、物业、绿化、采光等等,但是还有一件事要胜过一切,那就是户型。房子很差,就算外部环境再好,住起来也会不舒服。即使你是为了投资,以后好房子的房子也会多出手一点。


装饰方面还有一个环节,叫做“主体改造”,就是在利用装修来改变室内的户型。但是有些人不会选,也不会改,还可能越改越坏。因此我们今天就来谈谈,什么样的户型,才是好户型--一套好户型,至少要满足以下五个条件。


什么户型的房子最好


南北通透


南北向通透指整栋房子南面、北面均有窗户,风向一般为南北向,偶尔偏东或偏西。这就是说,当南北两面都有窗户时,风可以顺利地吹进室内,再吹出去。窗子方向与风向相近,可以保证室内基本通风的需要。


图为许多中户户型,无法做到南北两边都有窗户。这类户型一般都是“纯阳型”,即大多数窗户都是朝南的,偶尔会有朝西或朝东的窗户。进了这样的户型,很难感觉到有风,房间里会很闷。


客厅通卧


更胜于南北通透,是通厅通卧。大堂,指起居室内的窗户朝南,同时北面的窗户也在窗户的对面。通卧,指卧室内南北两扇窗户相对。


直接对着窗子,使得风向在房间里转几个弯,比风在房间里转得更大。那么为什麽强调「厅」与「卧」?由于两间房对舒适度要求最高呀!


要提醒一句:客厅通卧,并不意味着南北窗户是直对着,两窗之间可以有门、隔墙,这些挡风物不会影响客厅卧室的通风。


全明户型


全明户型指每个房间都有窗户,窗户能为人们提供通风和采光。这种户型住在这样的户型里,一来每个房间不会出现大白天也需要开灯的情况。二是不会出现容易发霉、有异味的房间。


如今,越是设计上的新楼盘,越是奇形怪状,想要一套全明的户型就变得非常困难。如果我们不能做到所有房间都有窗户,那么首先要放弃厕所--特别是卧室里的卫生间。


洗手间所需窗户最少,首先是因为使用时间短,每次上洗手间的时间不会超过半小时,即使没有阳光我们也能忍受。其次由于卫生间没有对舒适的要求,其舒适度降低,不会导致整个房子的居住体验下降。


户型方正


将房子的四面外墙连接起来,最理想的状态是正方形。那样的话,人在房内走动最合理,走走看看就不会走走看看。与此同时,面积的利用率也会有提高,每个房间的面积都在房间里。


若户型窄,或手枪型、三角形、圆形,则房间必然会出现很多的通道。走廊并不属于任何一个房间,它浪费了房间的面积,没有给任何房间增加视觉上的扩展,反而会显得阴暗。


找真正的四四方方户型也很难,此时我们就要退而求其次,选择长宽比例相差3:2的长条型户型。并且最好是东西长,南北短,这样可以保证房间的通风效果。


区域分布合理


房子的面积是固定的,把其中多少面积给卧室,多少面积给厨房,客厅有多少面积,这些都是对建筑设计师的考验,主要是对建筑设计师的考验。


一般说来,卧室总面积、客厅面积(客厅与走廊、餐厅、阳台相连时的总面积)、厨房总空间的比例应该是2:3:1。


例如,当我们想增加卧室数量时,每个卧室的面积应该同时缩小,使整个卧室的面积保持不变。


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